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Description

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.00%. Studio de 23.58m² meublé, équipé et doté d’une place de stationnement. A proximité du Cami-Salié, dans un espace pavillonnaire verdoyant et calme, la résidence All Suites est accolée à un centre aquatique. Implantée à deux pas du Zénith, de l’hippodrome et du Palais des sports, l'appart hôtel de Pau jouit d'une proximité avec les infrastructures sportives et culturelles de la ville. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 379€ HT pour un prix d’achat de 56 311 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Publiée le 01/04/2019 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1193 - Réf Superimmo : ANVXGL6W2
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Caractérisques
Prix de vente : 56 311 €Prix au m² : 2 448 € / m²
Charges prévisionnelles : 199,92 € / anTaxe foncière : 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.espace-lmnp.com/mentions-legales

23 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Est, OuestParking extérieur
Année de construction : 20111 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 311 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
20 avril 2024

hausse de 6,1%

56 311 €
20 mars 2024
53 083 €
Localisation
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