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9
Vente appartement 132 184 €
23,09 m²
1 pièce
1 p
Pontoise (95300)
23,09 m²
1 pièce
1 p
Pontoise (95300)
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- 5 725 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio entièrement refait à neuf et meublé ? Hypercentre de Pontoise Idéal investisseur ! Ce charmant studio de 23 m², situé en plein coeur de Pontoise, dans le Val d'Oise (95), est une opportunité à ne pas manquer. Refait à neuf et vendu entièrement meublé, ce bien vous permettra de le louer immédiatement après l'achat. Caractéristiques principales : Surface : 23 m² Prix net vendeur : 122 184 euros Prix frais d'agence inclus : 132 184 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur (10000 euros). Emplacement : Hypercentre de Pontoise, à 3 minutes à pied de la mairie, des écoles, des universités, et à proximité immédiate des transports et commerces. Aménagement : Studio vendu entièrement meublé avec électroménager (frigo, micro-ondes, etc.), télévision, lit, climatisation mobile, fibre haut débit, et mobilier complet. Tout est prêt pour accueillir un locataire dès le lendemain de l'acquisition. État : Refait à neuf, pas de travaux à prévoir. Charges faibles : Charges de copropriété très économiques. Résidence : Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif à Pontoise, un secteur dynamique et prisé pour sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et ses facilités d'accès aux transports. Visite video: Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez rapidement Yannick Michelou au 0622566733. Mandataire immobilier indépendant enregistré au RSAC Évry sous le numéro 97857000. Prix frais d'agence inclus : 132 184 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 274.61 euros. Yannick MICHELOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978457000 - EVRY.
Publiée le 06/10/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 2902 - Réf Superimmo : ANVXWUYC1
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| Prix de vente : 132 184 € | Prix au m² : 5 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 274,61 € / an | Taxe foncière : 514 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,18% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301103.pdf
| 23,09 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 1 salle de bain | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
630 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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