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Vente appartement 189 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Puteaux (92800)

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  • 8 217 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine aménagée, équipée : 4 m²
  • Chauffage collectif électrique (clim. réversible)
Stéphane PANZANI - Immobilier

Stéphane PANZANI - Immobilier

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Description

Stéphane PANZANI vous propose ce bien :
Appartement-hôtel situé dans le nouvel éco-quartier des Bergères, à Puteaux. Dans un environnement moderne et dynamique, la résidence est proche de nombreux restaurants et commerces, ce qui facilite la vie quotidienne. Vous pouvez accéder rapidement à pied au centre commercial des Quatre Temps, la Grande Arche ou le CNIT. De plus, la gare de Puteaux est accessible en 10 minutes à pied.
Ce studio meublé comprend un séjour avec coin bureau et TV, une cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, plaques, hotte), une salle de bains avec WC et une connexion Wi-Fi gratuite. Des services tels que l'accueil 24/24, un petit-déjeuner, une laverie et un parking sont également disponibles.
La résidence est proche du métro 1, du tram T2 et du RER A, elle est également située à proximité de commerces et de restaurants.
Il s'agit d'un placement générant un rendement locatif de l'ordre de 4,2% brut LMNP (A noter que la quasi totalité des charges sont supportées par le locataire : pas de charge d'énergie, ni d'entretien, etc).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MB8756867449 - Réf Superimmo : ANVXW641L
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 8 217 € / m²
Taxe foncière : 252 €

Honoraires partagés.

23 m² - 1 pièce - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2018
GardienChauffage collectif électrique (clim. réversible)
ClimatisationCuisine aménagée, équipée : 4 m²
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Fenêtres double vitrageAlarme - Digicode - Vidéosurveillance
Fibre optiqueCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 528970635
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