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Description

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : Appartement T1 bis : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC sanibroyeur, une chambre de moins de 9m², une cave vient compléter ce bien.
Proche des transports et commerce et en moins de 10 min à vélo du centre historique de Rennes et de l'université de Beaulieu.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1588438 - Réf Superimmo : ANVXXA4N5
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 5 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

23 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 484 € / an
Maximum : 654 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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