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Description

Grand studio de 23.76 m² à rénover situé dans un bel immeuble très bien entretenu. Situation idéale, à deux pas de la plage, de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces. Promenade cap martin/ Av François de Moléon. Il se compose d'une pièce de vie de 13.51 m² avec son balcon, une cuisine séparée avec aussi ouverte sur l'extérieur. Une salle de bain. Et plusieurs rangements.
***Lumineux, balcon OUEST et au calme absolu.
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Référence agence : 5144

Publiée le 24/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : QMV0-R0T-Q3L - Réf Superimmo : ANVXWDQD1
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 7 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 764 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/400/bareme.pdf

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Étage 1/6 avec ascenseurBalcon
Chauffage collectif électrique (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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