Vente appartement 120 000 €

23,17 m²

1 pièce 1 p

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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5 179 €/m²
Dernier étage avec ascenseur

AMBITION IMMOBILIER

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Description

Investissement Idéal avec Rentabilité Assurée A quelques pas seulement de la mer, ce studio niché au dernier étage d'un immeuble bien situé profite d'une exposition ouest, baigné de lumière et offrant de sublimes couchers de soleil. Son emplacement privilégié, juste au pied des commerces, assure un quotidien des plus pratiques, entre plaisirs balnéaires et commodités à portée de main. Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Déjà loué, il garantit une rentabilité locative immédiate. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. N'attendez plus pour bloquer votre visite, contactez moi : Johanna OLIVON E.I Tel : 06.18.74.64.10 Email : RSAC : 920 804 101 - Fréjus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Johanna OLIVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920804101 - Fréjus.Afficher plus

Publiée le 01/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 2898JO - Réf Superimmo : ANVXXZJA0

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Caractérisques

Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 5 179 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/393196.pdf

23,17 m² - 1 pièce	Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Année de construction : 1971	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F