Vente appartement 215 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

iad France - Maéva Bohrer (06 10 83 51 88) vous propose : SAINT CYR SUR MER- LA MADRAGUE - STUDIO 23 M 2 REFAIT A NEUF - JARDIN 100 m 2 - CLIMATISATION REVERSIBLE - AU CALME ABSOLUE - POSSIBILITE GARAGE EN SUS
RARE A LA VENTE - Situé dans la charmante commune de SAINT CYR SUR MER, à la MADRAGUE, à seulement 5 min à pied du PORT, des COMMERCES et de la PLAGE, venez découvrir ce magnifique studio de 23 m 2 en REZ DE JARDIN, entièrement refait à NEUF, au sein d'une résidence fermée et SECURISEE.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande salle d'eau avec WC, d'un coin nuit, d'une séjour ouvert sur une loggia équipé d'une cuisine donnant sur un JARDIN de 100 m 2 avec accès privatif AU CALME ABSOLU.
Possibilité GARAGE en sus
Les +++:
- Faibles charges: 54€/mois avec EAU inclus
- CLIMATISATION réversible
- Grande baie vitrée double vitrage
- Store électrique
- Store banne
- Ravalement de façade effectué il y a 1 an et toiture il y a 3 ans.
- 3 terrains de boules à proximité.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maéva Bohrer EI (ID 54751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 530785591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 9 348 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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MAÉVA BOHRER - IAD

14 avis clients

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