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Description

Vue mer !
L'agence ERA GOFFI ET COLLIARD vous présente ce charmant studio de 24 m² avec une belle vue mer ! Ce bien vendu meublé se situe au 1er étage dans une résidence sécurisée et fermée avec gardien dans le quartier prisé de La Madrague.
A l'entrée, vous disposez d'un coin nuit, un W.C indépendant et une SDE. Un séjour lumineux grâce à son exposition OUEST avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une magnifique vue sur la mer. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible.
Profitez de sa proximité avec la plage, le port et les commerces en seulement 3 minutes à pied ! De plus, il est possible de se garer librement dans la résidence.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 63__857796 - Réf Superimmo : ANVXWDBQN
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 9 037 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : https://public.erafrance.com/assets/nas-era/BGI01/agency/bareme.pdf

23,79 m² - 1 pièceVue sur mer
Copropriété de 533 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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