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Vente appartement 180 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 7 826 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Julien Fambrini - efficity

Julien Fambrini - efficity

5 avis
06 22 51 89 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83270 - St Cyr sur mer - studio 22,5 m² - plein sud - parking privatif -
Studio exposé plein sud, sans travaux, avec parking privatif à La Madrague, proche du port et des plages !
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce studio de 22,57 m², idéalement situé dans une résidence calme et arborée à seulement 300 mètres du port et des plages de La Madrague. Vous apprécierez son exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité.
Situé au 1er et dernier étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec un espace pouvant accueillir deux couchages, une salle d'eau, et un salon-séjour climatisé de 15 m² avec cuisine ouverte. Le séjour dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal et s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter du cadre environnant.
La résidence offre un terrain de pétanque pour des moments conviviaux et de faibles charges pour un investissement sans contraintes. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Saisissez cette opportunité et contactez moi pour programmer une visite au 06 22 51 89 55 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Fambrini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°913165874.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 169665 - Réf Superimmo : ANVXX4W61
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 7 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / anTaxe foncière : 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

23 m² - 1 pièce - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 1105 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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