Vente appartement 119 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

iad France - Marine Vaccaro (07 76 92 12 34) vous propose : Charmant studio idéalement situé près des commerces et des plages** Situé au 1er étage, ce studio dispose d'un spacieux balcon, parfait pour un pied-à-terre au bord de mer ou un investissement locatif rentable. Sa localisation en fait un bien recherché, proche de toutes les commodités. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Confrères, je suis ouverte au partage d'affaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Vaccaro EI (ID 40348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 5 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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MARINE VACCARO - IAD

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