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Vente appartement 119 000 €
23,14 m²
1 pièce 1 p
Saint-Raphaël (83530)

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  • 5 143 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
PROJECTION IMMO

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04 90 22 14 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant studio meublé avec vue golf à Saint-Raphaël
Découvrez ce studio entièrement meublé de 23.14 m², niché au 1er étage de la résidence Cap Estérel, à Agay, Saint-Raphaël. Construit en 1990, il a été rénové en 2024 pour vous offrir un intérieur moderne avec climatisation. Le séjour spacieux de 14 m² s'ouvre sur une terrasse de 8 m², vous invitant à contempler la vue sur le golf. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin cabine avec ses lots superposés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible de marque Toshiba, installée cette année. La hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Cerise sur le gâteau, la résidence est dotée de 5 bassins de piscine : 1 piscine à vagues, 1 piscine chauffée et 3 piscines au Hameau. Vous trouverez également à proximité une supérette à 2 pas de l'immeuble, plusieurs restaurants, commerces et surtout le bord de mer.
Les transports en commun, les médecins généralistes et l'hôpital sont facilement accessibles en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 066-PROJECTION - Réf Superimmo : ANVXW79J7
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 143 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/projection/152/1ZayB/bareme_honoraires_agence_projection_immo_5.pdf

23,14 m² - 1 piècePiscine
Étage 1/2Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
ClimatisationCoin cuisine équipé
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
260 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 3,3%

119 000 €
2 juillet 2024
123 000 €
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PROJECTION IMMO

Siren : 911354405 - N° de carte professionnelle : CPI84012022000000014
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