Vente appartement 145 000 €

23,86 m²

1 pièce 1 p

Saint-Raphaël (83700)

Vous recherchez un joli pied à terre ou réaliser un investissement locatif rentable ?
Ce bien est fait pour vous !
Excellente rentabilité locative pour cet appartement permettant de loger jusqu'à 6 personnes : 8.32% (sur 9 mois - 2023)
Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement de type F1 de 37m² au sol au cœur des golfs de Valescure, dans une résidence avec piscine, terrain de tennis et terrains de pétanque.
Depuis la terrasse de plus de 7m² exposée sud, vous pourrez profiter de cet environnement exceptionnel entouré de verdure et de tranquillité.
L'appartement comprend une entrée avec coin nuit, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire avec deux couchages.
Un parking extérieur privatif complète ce bien ainsi qu'un emplacement pour planches à voile.
N'attendez plus pour profiter de ce cadre de vie unique au cœur des golfs et contactez moi :
Johanna OLIVON E.I
votre Conseillère en Immobilier au 06.18.74.64.10 ou par email à
RSAC : 920 804 101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 6 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 688 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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KELLER WILLIAMS AMBITION

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