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Vente appartement 120 000 €
23,02 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83700)
23,02 m²
1 pièce
1 p
Saint-Raphaël (83700)
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- 5 213 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ACHAT AGAY CAP ESTEREL STUDIO CABINE CALME PROCHE CENTRE
SAINT RAPHAEL AGAY CAP ESTEREL
Entre Cannes et Saint Tropez dans le domaine de Cap Esterel, à vendre beau studio cabine joliment décoré, situé au rez de jardin (accès sans escalier) d'un quartier calme, proche du centre. Cabine avec lit superposé, salle de bains avec WC. Salon avec coin cuisine, deux banquettes lit et lit gigogne. Belle terrasse ombragée donnant sur jardinet. Idéal locatif et vacances.
La résidence de vacances Cap Esterel est située dans le massif de l’Esterel, entre Cannes et Saint Raphael, dominant la magnifique baie d’Agay. Sur place vous trouverez un parcours de golf, 5 piscines dont une chauffée, plusieurs tennis, espaces jeux pour les enfants, navette pour la plage du Dramont, plage du Pourousset accessible à pieds, tous commerces (supermarché, boutiques, presse, loto, tabac, etc….), bar, restaurants, et nombreuses animations pour adultes et enfants. Idéal pour investissement locatif et vacances en famille.
“Agay est un paradis où même la poussière est parfumée.” –
Agay, située dans l’une des plus belles rades de la côte entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, est la porte d’entrée naturelle de l’Estérel. Elle offre trois plages de sable fin et une aire aménagée en terrasse avec accès à la mer par les rochers. Très abritée, elle était appréciée des navigateurs (Agay signifie “favorable” en grec).
Avec l’arrivée du chemin de fer en 1860, de nombreux artistes font escale à Agay : le peintre Louis Valtat, le compositeur Vincent d’Indy, les écrivains Guy de Maupassant et Maurice Donnay y séjournèrent ainsi que Saint-Exupéry (ne pas manquer la Fontaine pour le Petit Prince, dressée en son hommage). Albert Cohen y a situé une partie de l’action de Belle du Seigneur
Bien à l’abri entre le Cap Dramont et la pointe de la Baumette, la rade d’Agay constitue une porte d’entrée naturelle vers le massif de l’Estérel.
Sa configuration en fait d’ailleurs un lieu très apprécié par les navigateurs (Agay signifie d’ailleurs “favorable” en Grec). Vous apprécierez ses trois plages de sable fin, le sommet du Rastel et ses roches rouges, dominant la rade et offrant un panorama à couper le souffle.
Agay dispose également d’un petit espace portuaire de 166 places, donc quelques-unes sont disponibles pour accueil, ainsi qu’un espace de mouillage organisé.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 578 - Réf Superimmo : ANVXXCL9T
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| Prix de vente : 120 000 € | Prix au m² : 5 213 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 616 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://azzurra-immo.eu/fr/nos-honoraires
| 23,02 m² (carrez : 23,02) - 1 pièce | Rez-de-jardin |
| Court de tennis - Piscine | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Sauna | Fenêtres double vitrage |
| Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  227 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/07/2019.
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