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Description

83110- SANARY SUR MER – STUDIO RENOVÉ- 23 m2 – 4 COUCHAGES- TERRASSE -PISCINE- PARKING PRIVÉ EXTERIEUR.
Bruno VALENTIN, votre Consultant Immobilier Indépendant, vous propose dans une résidence, ce studio rénové de 23 m2 au 1er et dernier étage avec terrasse, proximité immédiate des plages et de la commune de BANDOL.
Ce Studio est composé d’une pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement équipée neuve. Salle d’eau rénovée. Vous trouverez aussi une terrasse.
Concernant les 4 couchages, 1 lit double escamotable neuf dans la pièce de vie et lits superposés à l’écart.
Vous aurez à disposition une piscine avec accès sécurisé et surveillée dans la copropriété.
Une place de parking extérieur est dédiée à votre logement. Un local à vélo à disposition.
La copropriété est arborée, clôturé et sécurisé.
Informations et visites - Bruno VALENTIN - 06 08 75 62 37 - du lundi au samedi - Dimanche sur rdv -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Valentin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°438677882.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 168539 - Réf Superimmo : ANVXX1A98
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 6 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,64% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 151 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

23 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
1er étage Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 14 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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