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Vente appartement 98 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 261 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif: pompe à chaleur
Victoria GIL - eXp France

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06 89 13 85 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre, un appart'hôtel en bon état avec un loyer assuré par contrat commercial de 5 150€ annuel.
Ce bien de 23,94 m² est idéal pour un investissement rentable et sécurisé.
Situé au deuxième étage, il offre un cadre pratique et confortable.
Caractéristiques du bien :
•⁠ ⁠Surface totale : 23,94 m².
•⁠ ⁠Entrée : fonctionnelle et accueillante.
•⁠ ⁠Cuisine équipée : tout le nécessaire pour cuisiner facilement.
•⁠ ⁠Salle de bain : spacieuse et confortable.
•⁠ ⁠Toilettes séparées : pour plus de commodité.
Points forts :
•⁠ ⁠Bon état général.
•⁠ ⁠Loyer assuré, parfait pour les investisseurs.
•⁠ ⁠Agencement optimal pour un petit espace.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 983 763 384 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 98 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 907.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 85062666 - Réf Superimmo : ANVXWVTO2
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 261 € / m²
Charges prévisionnelles : 75,63 € / anTaxe foncière : 535 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce - 1 chambre
2ème étage avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix
4 février 2025

Baisse de 4,9%

98 000 €
7 novembre 2024

Baisse de 4,6%

103 000 €
9 octobre 2024
108 000 €
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VICTORIA GIL - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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