Vente appartement 98 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83000)

iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : Situé dans le centre de TOULON, ce studio de 23 m2 environ se trouve au 5e étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine séparée, offrant une belle disposition pour optimiser l’espace.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N’attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel et bien situé !
Pour plus d’information ou pour organiser une visite, contactez moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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MARIE GRANADOS - IAD

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