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Vente appartement 76 300 €
23 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31300)

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  • 3 317 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Ostal Immobilier

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19 avis
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Description

Réelle opportunité ! INVESTISSEURS UNIQUEMENT ( ce bien ne peut être occupé en résidence principale)
Bail actuellement géré par Nemea. Il s'achèvera le 30 Juillet 2031, bail renouvelable.
Studio d'environ 23 m² à vendre à Saint Martin du Touch au sein d'une résidence de services composé d'une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et WC . En très bon état, cet appartement est parfait pour un investissement spécial LMNP ou LMP.
Loyers garantis 4264 € HT / Ans . Ne vous occupez de rien votre client bailleur s'occupe de tout !
Charges de copropriété: 311 € / ANS
Près du Pole Aéronautique et de la future ligne de métro.
La résidence possède une piscine et une salle de sport.
Le mobilier de l'appartement a été changer en 2021.
Une occasion à saisir!
Référence agence : 347

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 3035-TE1-L93 - Réf Superimmo : ANVXX0PAL
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Caractérisques
Prix de vente : 76 300 €Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 311 € / anTaxe foncière : 496 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce - 1 chambre
Piscine2ème étage
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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