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Vente appartement 76 300 €
23 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31300)

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  • 3 317 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Ostal Immobilier

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23 avis
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Description

Investissez sans stress !
Avis aux investisseurs malins ! Ce studio clé en main de 23 m² à Saint Martin du Touch est l’opportunité parfaite pour un investissement LMNP/LMP.
Pourquoi c’est un bon plan ?
Zéro gestion : Bail en cours avec Nemea jusqu’en 2031 (renouvelable)
Revenus garantis : 4 264 € HT / an
Bien entretenu : Meubles changés en 2021
Top équipements : Piscine & salle de sport
Emplacement stratégique : À côté du pôle aéronautique & future ligne de métro
Charges de copropriété ? Seulement 311 €/an !
Vous investissez, ils gèrent tout !
Ne passez pas à côté de cette pépite ! Contactez nous vite !
Référence agence : 347

Publiée le 24/10/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 3035-TE1-L93 - Réf Superimmo : ANVXX0PAL
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Caractérisques
Prix de vente : 76 300 €Prix au m² : 3 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 311 € / anTaxe foncière : 496 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5680/bareme.pdf

Disponible immédiatement23 m² - 1 pièce
Piscine2ème étage
Assainissement : tout à l'égoutChauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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