Vente appartement 105 000 €

23,02 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31500)

Découvrez ce charmant studio situé dans un quartier calme et bien desservi, rue Valleix à Toulouse. Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur.
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Caractéristiques principales :
Superficie : Studio bien agencé avec une mezzanine offrant un espace nuit distinct.
Mezzanine : Optimisation de l'espace de vie.
Cuisine équipée : Fonctionnelle et pratique.
Salle de bain : Baignoire et WC.
Parking couvert : Place de stationnement sécurisée incluse, un atout rare en centre-ville.
Situé à proximité des commerces, transports en commun (bus et métro) et à quelques minutes des commodités du centre-ville de Toulouse, ce studio est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de tout.
Une opportunité à ne pas manquer !
Copropriété de 18 lots dont 8 principaux
Taxe foncière : 887€
Charges annuelles : 634€ (eau incluse)
Pas de procédure en cours.
DPE réalisé le 26/08/2024 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Laure FABES dès maintenant au 06.42.88.09.71.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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