Vente appartement 76 000 €

23 m²

1 pièce 1 p

Tours (37000)

Découvrez ce charmant studio de 23 m², idéalement situé à proximité de la gare de Tours. Cette localisation stratégique offre une accessibilité exceptionnelle, parfaite pour attirer les locataires.
Actuellement loué via un bail commercial d'habitation au sein de la résidence hôtelière renommée Appart'Hôtel Néméa, ce bien vous garantit une gestion sans souci et une rentabilité continue.
Grâce au bail commercial, bénéficiez d'une rente régulière sans les tracas de la vacance locative. La résidence prend en charge l'entretien et la gestion quotidienne, vous permettant de vous concentrer sur vos autres projets.
C'est une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille immobilier avec un bien peu exigeant en gestion et promettant une bonne rentabilité.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur investissement locatif vous attend !
Référence agence : 888

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Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 3 304 € / m²
Taxe foncière : 264 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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SAUDIV IMMOBILIER

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