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Vente appartement 64 000 €
23,78 m²
1 pièce 1 p
Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

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  • 2 691 €/m²
  • Meublé
  • 7ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

VANDOEUVRE LES NANCY // APPARTEMENT F1 : SPECIAL INVESTISSEUR // A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES.
A Vendre loué : Charmant appartement F1 au 7eme étage (avec ascenseur) de l'immeuble situé au 5, rue d'Arlon 54500 VANDOEUVRE LES NANCY.
Découvrez ce lumineux appartement, avec vue sur le parc Richard POUILLE. Situé à côté des écoles, de toutes les commodités ( commerces, restaurants....) et des transports en commun, cet appartement vous offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Caractéristiques :
En bon état
Superficie de 23,89 m² carrez, avec une cuisine indépendante,
Cave: un espace de rangement supplémentaire de 2,56 m²,
Place de stationnement : un atout précieux en milieu urbain,
Charges : faibles, pour un budget maîtrisé,
Loué 435 euros mensuel,
Charges annuelles 848 Euros : elles comprennent : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, les frais de syndic et d'entretien des communs.
Aucune procédure en cours.
Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéal.
Contactez moi au 06.95.42.05.91. pour une visite.
VISITE POSSIBLE LES SAMEDIS MATIN.
Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 200 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820325595
RCP ACI

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 2964-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWZER6
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Caractérisques
Prix de vente : 64 000 €Prix au m² : 2 691 € / m²
Charges prévisionnelles : 848 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,11% TTC - 4 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15039/4S1S8/sabrina_bazzo_bring_s_1.pdf

23,78 m² - 1 pièce7ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 1975
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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