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Vente appartement 114 000 €
23 m²
1 pièce 1 p
Vanves (92170)

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  • 4 957 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Nicolas VIE - eXp France

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Description

Découvrez ce studio vendu meublé à VANVES, dans un environnement calme et proche du Centre ville de Paris.
Le bien est situé dans un immeuble récent de 2011 et offre à terme une belle valeur hypothécaire.
La résidence offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, salle de sport, internet etc...
Pas de contraintes locatives, le gestionnaire, NEXITY STUDEA, leader sur le marché, se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés.
Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger.
Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec une rentabilité nette au dessus des 4% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3028 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 224 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85163817 - Réf Superimmo : ANVXWVTY4
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 4 957 € / m²
Charges prévisionnelles : 224 € / anTaxe foncière : 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

23 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
GardienChauffage individuel électrique (convecteurs)
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 3028 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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NICOLAS VIE - EXP FRANCE

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