Vente appartement 2 450 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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10 208 €/m²
Avec ascenseur

Lilamand Estate

06 63 11 95 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CANNES CENTRE - BOURGEOIS - DERNIER ETAGE - VUE MER
Situé dans le quartier de Montfleury et à seulement 5 minutes de la Rue d'Antibes à pied et à 7 minutes de la Croisette, dans un ancien hôtel particulier classé, construit en 1879, avec un ascenseur.
En dernier étage, un lumineux et vaste appartement de maître d'une surface de 190 m2, bénéficiant d'une terrasse plein sud offrant une superbe vue mer panoramique sur la baie de cannes, comprenant: une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau.
Belle hauteur sous plafond, cheminée ancienne, parquet ancien.
Plus un appartement supplémentaire au 5ème étage, d'une surface habitable d'environ 50m2 avec un accès séparé (qui était à l’époque 3 chambres de bonne, maintenant complètement refait à neuf en 3 pièces).
Résidence sécurisée avec gardien.
2 caves.
Un garage.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 2890924 - Réf Superimmo : ANVXWDMJR

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Caractérisques

Prix de vente : 2 450 000 €	Prix au m² : 10 208 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.https://lilamand-estate.com/fr/notre-agence/#honoraires

240 m² (carrez : 239) - 6 pièces - 5 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Année de construction : 1850
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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