Vente appartement 165 500 €

240 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Fère (02800)

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690 €/m²

ERA Valerimmo Diffusion

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Description

ERA Chauny vous propose à la vente un immeuble mixte commerce/habitation en plein centre ville de La Fère
Local commercial + dépendances louées (bail commercial à définir)
2 entrées différentes pour le magasin et la partie habitation
Au rdc : magasin de 60 m2 , bureau, réserve, un grand atelier de 50 m2, WC avec évier, débarras
1er étage : coin nuit : 3 chambres, sdb
2ème étage : grande pièce de vie de 35 m2, buanderie, cusine aménagée, WC+ dégagement rangement
3ème étage : grenier aménageable de 65 m2
Poêle à granulés pour chauffer le 2ème étage et chauffages électriques pour le 1er étage (coin nuit)
Toiture en ardoises neuve (janvier 2021)
2 possibilités s'offrent à vous :
- garder la partie commerce/habitation
- investir et diviser les étages en 3 habitations (prévoir les compteurs électriques et eau) actuellement un seul compteur électrique pour l'ensemble de l'immeuble, de même que pour l'eau.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4087__862473 - Réf Superimmo : ANVXWHFYI

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Caractérisques

Prix de vente : 165 500 €	Prix au m² : 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 155 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152946.pdf

240 m² - 7 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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