Vente appartement 271 700 €

240 m²

7 pièces 7 p

Laragne-Montéglin (05300)

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1 132 €/m²
Chauffage au gaz

ETUDE MAITRE LOULIER

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Description

Dans un ensemble en copropriété en centre ville, actuellement à usage de profession libérale, mais transformable en logements, 2 locaux composés:
Local n°1 de 186m²
Local n° 2 de 53m²
Actuellement loué (libre à compter du printemps 2025).
Possibilité de vente séparée de chaque local
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : VA1971-05006 - Réf Superimmo : ANVXX49W3

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Caractérisques

Prix de vente : 271 700 €	Prix au m² : 1 132 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente.

240 m² - 7 pièces	Rez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud	Chauffage au gaz
Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 030 € / an

Maximum : 5 470 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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