Vente appartement 299 900 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montceau-les-Mines (71300)

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1 250 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Dominique Calarco - MeilleursBiens.com

06 37 33 48 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MEILLEURSBIENS.COM - Dominique CALARCO vous propose à la vente ce Magnifique immeuble de rapports situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines (71300). Ce charmant immeuble, est un véritable bijou immobilier.
Elevé sur 3 niveaux, il se compose, au RDC, d'un local commercial de 100m2 environ loué depuis de nombreuses avec bail commercial renouvelé récemment !
Au 1er étage, 2 appartement de 70m2 environ vides et prêts pour la location..
Les commerces, les pharmacies, la gare, le lycée, les bus et les parkings sont à proximité immédiate, ce qui vous permettra de louer rapidement et de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.
Le mode de chauffage est individuel à GAZ
La taxe foncière s'élève à 2600 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien investissement locatif immobilier exceptionnel à Montceau-les-Mines.
Contactez moi dès maintenant l'agence pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 345ecc10899048de92923f1f3b976e - Réf Superimmo : ANVXW63XI

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

240 m² - 8 pièces - 4 chambres	1 cave
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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