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Vente appartement 520 000 €
240 m²
1 pièce 1 p
14 chambres 14 ch
Roanne (42300)

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  • 2 167 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
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Description

RARE A LA VENTE
BBii vous propose cette immeuble de 10% de rentabilité rue Charles de Gaulle à Roanne, composée de 14 lots :
Au 1er étage :
Studio 21m2 loué actuellement 290¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Studio 14m2 loué actuellement 350¤HC/mois, DPE/GES: vierge ;
Studio 15m2 loué actuellement 320¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Studio 16m2 loué actuellement 320¤HC/mois, DPE/GES : vierge ;
Studio environ 15m2 en cours de rénovation, pouvant être loué à terme 320¤HC/mois ;
Au 2e étage :
Studio 17m2 loué actuellement 320¤HC/mois, DPE/GES : vierge ;
Studio 17m2 loué actuellement 290¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Studio 12m2 loué actuellement 270¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Studio 18m2 loué actuellement 270¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Studio 16m2 loué actuellement 270¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Au 3e étage :
Studio 24m2 loué actuellement 320¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Studio 20m2 loué actuellement 320¤HC/mois, DPE/GES : vierge ;
Studio 19m2 loué actuellement 270¤HC/mois, DPE : E / GES : B ;
Studio 16m2 loué actuellement 270¤HC/mois, DPE : D / GES : B ;
Tous les locataires ont 30¤ de charges payer tous les mois.

4 caves complètent également ce bien.
L'immeuble se situe à l'entrée de la rue piétonne de Roanne. Prix : 520 000¤ (honoraires à la charge du vendeur) Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret : 95316539600011

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 680V55770A - Réf Superimmo : ANVXXHRYX
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 1 pièce - 14 chambresChauffage électrique
14 salles d'eau14 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 513965970
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