Vente appartement 256 800 €

241 m²

8 pièces 8 p

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 066 €/m²
Exclusivité

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS !
EXCLUSIVITE NEWDEAL IMMOBILIER !
Je vous propose à la vente cet immeuble locatif sur la commune de DONZENAC.
A 15 mn du centre ville de BRIVE et à 3 mn de l'autoroute A20; à 5 mn de l' A89. Tous les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, médecins, infirmières, kiné, boulanger, boucher, restaurants et un supermarché à 1 km).
L'immeuble se compose :
- en rez-de-chaussée : d'un local commercial loué 350,00 € / mois (avec rideau métallique);
- au premier étage : d'un T2 loué 415,00 € (DPE : E / 319 KWh/m²/an) et d'un T1 loué 220,00 € / DPE : E (330 KWh/m²/an);
- au second étage : d'un T2 loué 430,00 € (DPE : D / 237 KWh/m²/an) et d'un T3 (en triplex), loué 495,00 € (DPE : D / 244 KWh/m²/an).
Tous les appartements sont loués meublés.
Tous les appartements sont actuellement loués. Seul le commerce n'est pas actuellement occupé.
Très bon état général. Seul le T1 est à rafraichir.
Cet immeuble est actuellement en petite copropriété (2 co-propriétaires) et est vendu dans sa globalité.
Assainissement collectif.
Taxe foncière : 1.465,00 €.
Ensemble des diagnostics réalisés.
Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06.18.09.21.65 ou
EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : PM-4974B - Réf Superimmo : ANVXXJ9SA

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Caractérisques

Prix de vente : 256 800 €	Prix au m² : 1 066 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,54% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://www.newdealimmobilier.fr/

241 m² - 8 pièces	Copropriété de 6 lots

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