Vente appartement 446 250 €

242 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Elbeuf (76500)

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1 844 €/m²
Meublé
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence Balsane

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Description

Découvrez un Loft Exceptionnel à Elbeuf : Luxe, Espace et Modernité au Coeur de la Ville !
Laissez-vous séduire par ce loft d'exception, où l'histoire rencontre le confort contemporain.
Imaginez un espace de vie grandiose de 242 m², baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce loft, situé en plein coeur d'Elbeuf, est une opportunité rare à saisir.
Un intérieur d'exception :
Superficie habitable : 242 m² répartis en 6 pièces spacieuses.
Pièce de vie majestueuse : Un séjour cathédrale de 83 m² pour des moments inoubliables.
Cuisine américaine équipée : Un espace culinaire moderne et fonctionnel
Espace nuit : 4 chambres confortables et 3 salles de bains.
Terrasse panoramique : Profitez d'une terrasse privative de 104 m² offrant une vue imprenable sur les toits de la ville, parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air.
Rénovation de qualité : Entièrement rénové en 2008 avec des matériaux de qualité, ce loft allie le charme de l'ancien (bâtiment de 1952) et le confort moderne.
Chauffage individuel : Pompe à chaleur.
Un emplacement idéal :
Profitez d'une situation géographique privilégiée, avec toutes les commodités à portée de main
Ce loft est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver et se ressourcer.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier !
Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : VA2376-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXXPDTP

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Caractérisques

Prix de vente : 446 250 €	Prix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

242 m² - 6 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 terrasse	Année de construction : 1952
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 83 m²	3 salles de bain
Wc séparé - 4 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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