Vente appartement 5 675 000 €

242,39 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paris 7ème (75007)

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23 413 €/m²
Étage 2/5 avec ascenseur
Cuisine séparée
Chauffage collectif

ROSSI PROPERTIES

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Description

Au sein d'un immeuble de standing, entièrement rénové, possibilité de réunir 2 beaux appartements au deuxième étage en un grand appartement de 250m2 environ avec le pallier, offrant une splendide vue sur le dôme des Invalides côté rue et sur les jardins d'un hôtel particulier côté cour.
Le premier appartement de 150,55 m2 se compose:
- de 3 chambres,
- d'un grand double-séjour,
- d'une entrée,
- d'une cuisine séparée,
- d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Le deuxième appartement de 91,84 m2 se compose:
- d'un séjour,
- de 2 chambres,
- d'une entrée,
- d'une cuisine séparée,
- d'une salle de bain et d'un WC.
Ce bien unique offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement d'exception au cœur d'un cadre et d'un quartier prestigieux.
Agent commercial immobilier.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : APTM277 - Réf Superimmo : ANVXWR9KQ

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Caractérisques

Prix de vente : 5 675 000 €	Prix au m² : 23 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 225 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.rossi-properties.com/honoraires

242,39 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 2/5 avec ascenseur
Chauffage collectif	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Cheminée - Parquet	Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 4,5%

5 675 000 €

23 septembre 2024

5 940 000 €

Localisation

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