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Description

Venez découvrir un APPARTEMENT d’exception situé à Versailles, au sein du quartier de Notre-Dame Ermitage.
Ce DUPLEX de plus de 240m2 au sol pour une surface loi Carrez de 189m2 (215m2 en surface pondérée) est situé aux derniers étages d’une résidence de très bon standing.
Vous aurez le plaisir de découvrir, au premier niveau, une entrée donnant sur un salon au plafond Cathédrale, une belle salle à manger, une cuisine séparée attenante au salon, un dégagement qui donne accès à 4 chambres dont une suite avec salle de douche et w-c, une buanderie, un dressing, un placard et un second w-c qui est séparé.
Au niveau supérieur, vous accédez via un escalier privatif à un espace grand espace en mezzanine composée d’un bureau et de combles dont le potentiel est élevé (création de chambres supplémentaires possibles).
Deux parkings couverts complètent ce bien ainsi qu’une cave.
Environnement très calme et verdoyant. Parc du Chateau (grille de la Reine) à 5 minutes à pied.
Rue de la Paroisse, Marché Notre-Dame et gare Rive-Droite à proximité. Accès Autoroute A13 très rapide.
Vous souhaitez davantage d’informations ou le visiter, contactez l’agence FONCIA TRANSACTION VERSAILLES - FOCH

Publiée le 09/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 00609961 - Réf Superimmo : ANVXXFYPK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 095 000 €Prix au m² : 4 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 513 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/versailles-78000/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-versailles-78-gare-rive-droite-5189

Disponible immédiatement242 m² - 8 pièces - 5 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurTraversant
Parking couvertAnnée de construction : 1970
GardienChauffage collectif au gaz
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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