Vente appartement 3 000 000 €

243 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

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12 346 €/m²
2ème étage avec ascenseur

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Description

APPARTEMENT DE RECEPTION ET FAMILIAL-AVENUE NIEL-
-AV NIEL-
Dans un immeuble haussmannien de grand standing, au 2ème étage avec ascenseur, un très bel appartement de 243m2 Loi Carrez, familial et de réception. Il se compose d'une triple réception avec une cuisine dinatoire attenante, 3 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, 3 wc.
Possibilité de créer 4 ou 5 chambres.
Très belle hauteur sous plafond (3m30).
Tout le charme de l'ancien. Balcon filant.
L'appartement est baigné de lumière.
Exposition SUD OUEST.
Les charges 890€ par mois.Chauffage collectif.
Une cave de 26m2 et une chambre de service de 6,57m2LC (7,16m2 au sol) complètent ce bien.
Gardien à demeure.
Location de parking à proximité.
La commission est de 100 000€ à la charge acquéreur.
N'hésitez pas à me contacter Nathalie PARISEARCH
au 06 15 45 84 66 Nathalie TARTOUR +33615458466

Publiée le 21/06/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 6848080 - Réf Superimmo : ANVXSPS1T

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Caractérisques

Prix de vente : 3 000 000 €	Prix au m² : 12 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18726/fees_document.pdf?1705315544

243 m² - 6 pièces - 3 chambres	2ème étage avec ascenseur
Gardien	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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