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Vente appartement 320 000 €
243 m²
10 pièces 10 p
Tulle (19000)

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  • 1 317 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Sylvain Zebik - iad

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Description

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Bureaux à vendre d’une superficie de 245m2 en 2 lots de quasiment même taille donc aussi la possibilité de le diviser.
A 3 minutes à pied du centre-ville ville de Tulle et du Citea ( commerces, cinémas, restaurants).
Sa forme en U autour d’une cour intérieure joliment décorée et face à la Corrèze offre un fort potentiel’ d aménagement.et un cadre atypique. Aucun mur porteur il est donc possible de laisser libre cours à l’imagination concernant les besoins en m2.
Des travaux de rénovation sont prévus avant la location d un montant tenus à disposition sur facture.
Les bureaux peuvent aussi se transformer en plusieurs appartements.
Un grand garage qui peut contenir plusieurs véhicules de plus de 100m2 sécurisé par une porte électrique neuve facture à disposition. Le stationnement des véhicules dans la rue est très facile grâce aux nombreuses places mises à disposition.
Les locaux sont vendus loués pour le moment à hauteur de 2500€/mois.
Les charges courantes annuelles moyennes sont de 180€.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Zebik - EI(ID 84719) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1639342 - Réf Superimmo : ANVXXIIGT
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 1 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

243 m² - 10 piècesÉtage 1/2
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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