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Vente appartement 1 090 000 €
244 m²
6 pièces 6 p
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 4 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Denis DAVENEL - iad

Denis DAVENEL - iad

7 avis
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Description

iad France - Denis Davenel (06 72 91 81 81) vous propose : EXCLUSIVITE- Saint-Maur-des-Fossés.La pie. Au calme. Magnifique LOFT refait à neuf en 2015 avec matériaux très haut de gamme. Il comprend au rez-de-Chaussée : Entrée, chambre, salle de douche avec WC, buanderie, séjour de 109m2 environ avec cuisine US. Au premier étage: Une suite parentale de 33m2 environ avec dressing, salle de bain, douche à l'italienne, WC. Passerelle en verre desservant 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec WC .Très belles prestations: béton ciré, vasques en Corian, robinetterie intégrée, appareillage électrique, Pompe à chaleur Daikin, climatisation ...Pas de charges de copropriété, Excellente performances énergétiques, coût de chauffage très faible. Terrasse et cour/Jardin. Une perle à ne pas manquer ! Commerce à proximité, Bus 111 à 2 minutes , 20 minutes de la gare RER A, bords de Marne à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Davenel EI (ID 24106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830868295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1628650 - Réf Superimmo : ANVXX22C3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 090 000 €Prix au m² : 4 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

244 m² - 6 piècesAnnée de construction : 2015
Chauffage individuel électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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