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Vente appartement 892 000 €
245 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 3 641 €/m²
  • Dernier étage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Annonce Immobilier - Loft en Duplex à Créteil Village
EXCEPTIONNEL LOFT EN DUPLEX DE 245 m² - 3 CHAMBRES - ÉTAT IMPECCABLE
Découvrez ce magnifique loft en duplex de 245 m², situé au 12 Ter Rue Monfray, 94000 Créteil. Ce bien d'exception, offrant un espace de vie exceptionnel et un état impeccable, est une véritable perle rare sur le marché immobilier.
**Caractéristiques du Bien :**
- **Superficie** : 245 m²
- **Type** : Duplex
- **Chambres** : 3
- **Espaces de Vie** : Vastes et lumineux
- **État** : Impeccable
**Avantages du Bien :**
- **Espace de vie exceptionnel** : Profitez d'un intérieur spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- **État impeccable** : Ce loft est prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir.
- **Adapté pour professionnels** : Parfait pour un médecin, avocat, architecte ou tout autre professionnel recherchant un espace de travail intégré à son domicile.
**Localisation et Commodités :**
- **Emplacement** : Situé à Créteil Village, au bord de la Marne.
- **Rue piétonne** : Accès direct à une rue piétonne animée avec cafés, restaurants, commerces de bouche.
- **Marché local** : Un marché se tient à 100 mètres du loft, les jeudi et dimanche matin.
- **Transports en commun** : Métro Créteil-Préfecture à 10 minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité.
- **Éducation** : Écoles maternelles et primaires à moins de 500 mètres, collèges et lycées à proximité.
- **Commerces** : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers commerces à quelques minutes à pied.
- **Santé** : Centres médicaux, pharmacies et hôpitaux accessibles en quelques minutes.
- **Loisirs et Parcs** : Parcs et espaces verts pour vos moments de détente en plein air.
Ce loft est une opportunité rare, alliant confort de vie et emplacement privilégié à Créteil Village. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce met en valeur les caractéristiques uniques du loft ainsi que les avantages de sa localisation à Créteil Village, attirant ainsi les acheteurs potentiels intéressés par un cadre de vie agréable et pratique.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Nos honoraires :
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS - Tél 0647688619
Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913016861
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Marco Ramos - immatriculé au RSAC sous le n° 913016861 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2050.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Marco RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913016861

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : VA17471-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWBX6M
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Caractérisques
Prix de vente : 892 000 €Prix au m² : 3 641 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

245 m² - 8 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1948
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 112 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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Infos légales : 899036032
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