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Ne plus afficher ce messageiad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE CENTRE, APPARTEMENT BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR
RARE.
Au centre de Libourne, à deux pas de la Bastide, ce grand appartement de quatre chambres rénové récemment, a conservé son cachet ancien et ses prestations d'autrefois sans sacrifier au confort moderne.
Un ascenseur mène de la cave à l'appartement, l'électricité est refaite à neuf, la chaudière au gaz est à condensation, les pièces d'eau ont toutes été refaites.
Même la terrasse à la vue dégagée a du caractère.
ON AIME :
- la proximité du centre-ville et de la gare TGV,
- les volumes spacieux et les salons en enfilade,
- le cachet ancien plein de charme,
- l'ascenseur et la terrasse.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Prix de vente : 563 000 € | Prix au m² : 2 298 € / m² |
Charges prévisionnelles : 891 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
245 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 731 m² | Étage 1/2 avec ascenseur |
Terrasse | Année de construction : 1890 |
Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
Cheminée | Interphone |
Copropriété de 7 lots |
| Logement très performant |
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 28/04/2024.
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