Vente appartement 2 550 000 €

245 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Paris 17ème (75017)

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10 408 €/m²
1er étage avec ascenseur
Cuisine de 16 m²

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Description

APPARTEMENT FAMILIAL - 4 CHAMBRES
Paris 17 - AVENUE NIEL
Paris17- Avenue Niel - Au première étage, d’un magnifique immeuble ancien "pierres de taille", aux parties communes soignées, nous vous proposons un appartement familial disposant de très jolis volumes grâce à une belle hauteur sous plafond de 3.35m.
Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception, d’une grande cuisine dinatoire avec desserte, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres, disposant chacune d'une salle de bains, d'un bureau (ou 5ème chambre) ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement dispose d'une triple exposition, et offre une vue dégagée sur l'avenue.
Possibilité de profession libérale ou d'un usage mixte.
Charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées.
Hotels-particuliers-group vous présente ce bien.

Publiée le 07/12/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83654507 - Réf Superimmo : ANVXU6TL9

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €	Prix au m² : 10 408 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 060 € / an

90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hotelpart/150/olg3q/honoraires_hotels_particuliers_charges_vendeurs.pdf

245 m² - 7 pièces - 4 chambres	1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1906	Cuisine de 16 m²
Séjour de 50 m²	Fenêtres double vitrage
Digicode

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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