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Vente appartement 4 664 000 €
246 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)

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  • 18 959 €/m²
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

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168 avis
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Description

APPARTEMENT 7 PIÈCES AVEC TERRASSE
KW PARTNERS vous propose en vente une NOUVEAUTÉ à NEUILLY SUR SEINE (92200), cet appartement de 7 pièces de 246 m² en Rez-de-Jardin sur 2 niveaux avec un grand jardin.
Niché au sein d'une copropriété de grand standing à proximité du bois, ce duplex en rez-de-jardin offre une surface habitable généreuse.
Cette propriété, véritable 'coup de cœur', s'étend sur deux niveaux : Le premier niveau (161 m2) comprend une spacieuse double réception, une cuisine dînatoire ouvrant sur un jardin de 417 m2 exposé sud-est, une chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire.
Une cour intérieure anglaise abrite trois chambres, chacune avec sa salle de bains, et une buanderie. Ce bien offre des volumes généreux, une atmosphère de maison, sans aucun vis-à-vis et une intimité exceptionnelle.
Deux places de parking et une cave complètent ce bien d'exception.
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus dans les environs. Vous trouverez le cinéma Ugc Cine Cite La Defense tout comme deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et deux épiceries sont également accessibles.
Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au
Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 964 AT - Réf Superimmo : ANVXW6I6J
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Caractérisques
Prix de vente : 4 664 000 €Prix au m² : 18 959 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 264 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

246 m² - 7 pièces - 4 chambres2 Parkings
Copropriété de 30 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 710 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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