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Vente appartement 3 300 000 €
246 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 13 415 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Sonia De La Bedoyere - iad

Sonia De La Bedoyere - iad

06 80 10 37 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia De La Bédoyère (06 80 10 37 40) vous propose : Splendide Appartement Haussmannien de 246m2 - 5 Chambres - Paris - La Muette - 16ème
Situé dans un immeuble Haussmannien de 1870, très sécurisé, cet appartement de 246m2, au 2ème étage avec ascenseur, se compose de 5 chambres spacieuses, d’une cuisine dînatoire indépendante, d’un grand et petit salon ouvrant sur un balcon filant et d’une grande salle à manger bénéficiant d'une belle luminosité.
L'appartement offre des espaces vastes et lumineux. Le charme de l’ancien est conservé avec ses hauts plafonds de plus de 3 mètres, ses moulures, son parquet de Hongrie et ses 6 cheminées d’époque. Des travaux importants de rénovation sont nécessaires.
Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des lycées réputés, des commerces, des transports en commun et du jardin du Ranelagh, véritable havre de paix.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 680 € par mois (soit 8160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia De La Bédoyère EI (ID 55172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 437995590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1645659 - Réf Superimmo : ANVXXA4G5
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Caractérisques
Prix de vente : 3 300 000 €Prix au m² : 13 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

246 m² - 8 pièces - 5 chambresÉtage 2/7 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1870
GardienChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeCheminée
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 430 € / an
Maximum : 6 034 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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