Vente appartement 2 430 000 €

246 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paris 5ème (75005)

JARDIN DES PLANTES / SAINT-MARCEL EXCLUSIVITÉ Paris 5e : Magnifique Duplex avec cour privative et Terrasse
À deux pas du Jardin des Plantes, ce loft d’exception de 234 m² (246 m² pondérés) dans un immeuble ancien vous promet une expérience unique à Paris. 📍
Points Forts :
- Verrière spectaculaire sur toute la hauteur, baignant l’espace de lumière naturelle
- Grande cour privative et terrasse au calme pour des moments de détente en plein cœur de la ville
- Volumes généreux avec 91 m² de réception et une seconde pièce de vie de 52 m² à l’étage
Composition :
- Rez-de-chaussée : Salon de réception avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, grande buanderie
- Étage : Suite parentale avec salle de bains et dressing, accès à une belle terrasse ensoleillée
- Nombreux rangements sur-mesure
Prix : 2 430 000€ H.A.I.
Un bien rare pour les amateurs de charme et d'espace dans un quartier recherché. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

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Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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