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Vente appartement 596 000 €
248 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 403 €/m²
  • Étage 1/3
  • Terrasse
ESPACES ATYPIQUES

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169 avis
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Description

Situé au coeur du Chambéry ancien, ce magnifique appartement bourgeois développe une surface généreuse de 248 m² Carrez. La fluidité des volumes, la délicatesse du choix des matériaux réhaussée par des codes couleurs actuels sont les caractéristiques de cet habitat. Cette rénovation respectueuse des lieux séduira les familles désireuses d'avoir de l'espace et offrira aussi un surprenant patio espace insolite et intimiste. L'espace de vie accueille sous une belle hauteur sous plafond, un vaste salon habillé d'un parquet massif, rythmé par de nombreuses et belles ouvertures. Une pièce de réception avec son plafond sculpté et son parquet ancien recevra agréablement vos convives. La très grande cuisine haut de gamme entièrement équipée bénéficie de plusieurs puits de lumière donnant une ambiance très chaleureuse à cet espace important pour la famille. La cuisine se complète de belle façon avec sa salle dînatoire à l'ambiance jardin donnant sur le patio. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec de nombreux rangements et dressing. Une vaste salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent ce bien atypique. Cet appartement d'exception est complété par une cave en rez-de-chaussée de 23 m² avec une mezzanine de 33 m² offrant ainsi des espaces de stockage intéressants. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.250 Euros et 4.730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Martine : 06.66.44.49.10 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1838EA - Réf Superimmo : ANVXWSUB6
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Caractérisques
Prix de vente : 596 000 €Prix au m² : 2 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 835 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111031.pdf

248 m² - 8 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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