Vente appartement 2 650 000 €

248,63 m²

7 pièces 7 p

Paris 17ème (75017)

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10 658 €/m²
Avec ascenseur

Junot Wagram-Pereire

173 avis

01 43 80 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paris 8e - AMPÈRE - Appartement à vendre - 8 pièces - 248,63m² Carrez - 4 chambres.
Dans un bel immeuble en pierre de taille gardienné aux somptueuses parties communes, très bel appartement aménagé en bureaux de 248,63m² loi Carrez et 278,63m² au sol.
Ce bien saura vous séduire par sa situation très recherchée, son calme absolu, sa vue arborée, sa belle lumière naturelle, son charme ancien préservé et ses beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond.
Une grande cave de 30m² environ est aménagée en bureau et reliée directement à l'appartement.
Possibilité de réhabiliter le bien en un appartement familial.
Professions libérales autorisées.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2287COUGUI - Réf Superimmo : ANVXXEEDS

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 10 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 577 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7097/fees_document.pdf?1707346307

248,63 m² (carrez : 248,63) - 7 pièces	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Vue sur rue
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudière	Digicode
Copropriété de 51 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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