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Description

Agde :T2 duplex avec grande terrasse
Réf 68329FD: Agde proche place de la Marine , des commodités et les plages à 5 minutes , dans une petite copropriété sécurisée de 6 lots aux faibles charges et dont les parties communes ont été rénovées il y a moins d'un an vous serez séduits par ce charmant appartement de deux pièces en duplex aménagé avec goût et comprenant une terrasse sans vis à vis sud ouest de 13 m2.
Beaucoup de charme , idéal pied à terre pour les vacances ( gare TGV à 5 minutes à pied) ou pour une vie à l'année! Je me tiens à votre disposition pour une visite au 0608639413 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ ~ 750€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers

Publiée le 05/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 68329FD - Réf Superimmo : ANVXVY33Y
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 3 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

24,63 m² (carrez : 24) - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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