Vente appartement 67 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied du centre, au 1er étage avec ascenseur. Ce studio de 24 m2 en bon état et rénové est vendu avec locataire à 600€ cc. Il comprend un couloir donnant sur une salle d'eau avec WC et douche cabine et une kitchenette équipée. Une grande pièce principale, un lit, une table et un bureau et ses fenêtres double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'entretien ascenseur, la sécurité 24/24, entretien parties communes. Commodités et arrêt de bus à côté. Supermarchés et boulangerie à 50 mètres. Gare routière à 5 mn à pied. A saisir maintenant. A noter l'état de la résidence actuellement moyen cause réhabilitation. Par contre après les travaux de réhabilitation actuels ne gênant pas les locataires en place on devrait s'attendre à une plus-value intéressante ! Nombre de lots de la copropriété: 574, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1471€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 559150 )

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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GUY COHEN - OPTIMHOME

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