Vente appartement 141 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Aix-les-Bains (73100)

Studio de 24m² entièrement rénové situé en Centre-Ville d’Aix les Bains, à proximité de tout !
Situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété cossue et bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 19m² aménagée avec une cuisine américaine, d’une salle d’eau avec douche et WC suspendus.
INVESTISSEURS : appartement idéalement localisé pour de la location en meublé ou en court séjour.
Pour ceux qui souhaitent agrandir leur portefeuille immobilier, deux autres lots attenants sont également disponibles à la vente pour disposer de deux, voire de trois appartements d'un coup !
Les charges de copropriété comprennent l’ascenseur, le chauffage au prorata de la consommation, l’eau chaude, et l’entretien des parties communes.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, et visites.
Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes) : 1358€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841335)

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Prix de vente : 141 000 €	Prix au m² : 5 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 358,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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JULIEN BOSIO - CAPIFRANCE

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