Vente appartement 125 000 €

24,04 m²

1 pièce 1 p

Antibes (06600)

Antibes proche centre, studio vendu loué, balcon
ANTIBES centre, rare à la vente, entre la place de Gaulle et le bd Albert 1er, nous vendons un studio meublé pour un investisseur. Il est au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Ce 24m² traversant est assez au calme, le balcon sud donne coté rue (à sens unique). Il est loué avec bail en cours à 557€ HC mensuel (5% de rentabilité). La locataire est en place depuis 9 ans. Proche vieille ville, les remparts et les plages.
Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600€ & 850€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Copropriété de 62 lots dont 38 d'habitation, charges 70€/mois inclus l'eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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