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Vente appartement 169 000 €
24,81 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • Sous compromis
  • 6 812 €/m²
Philippe Maurer Immobilier

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Description

Ce bien exceptionnel est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, Restaurants, Médecins, etc.).
A 300 mètres des gares SNCF et Routière, 200 mètres de la Place de Gaulle, 300 mètres du Port de Plaisance et 500 mètres des Plages.
Ce logement, dans un environnement calme, situé au rez-de-chaussée sur une cour intérieure est particulièrement lumineux.
Ce Studio, en parfait état, est composé d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’un coin nuit séparé, d’une salle d’eau avec WC et d’une entrée / dégagement.
Vendu avec l’ensemble des meubles et équipements nécessaires pour une location saisonnière ou meublée.
Excellent rapport locatif saisonnier.
Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 528,00 € soit 44,00 € mensuel
Climatisation réversible et Eau Chaude : Individuels 'Electrique'
Taxes Foncières 400 € / an
Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots de la copropriété : 6
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1762 - Réf Superimmo : ANVXX9JEU
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 6 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maurer-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

24,81 m² - 1 pièce - 1 chambreOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 19601 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 471 € / an
Maximum : 637 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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PHILIPPE MAURER IMMOBILIER

Siren : 819966136
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