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Description

Bienvenue dans votre futur cocon de montagne. Niché au coeur du charmant village d'Aragnouet, découvrez ce studio cosy et partiellement meublé de 24.80 m². L'appartement est situé dans une résidence en bon état, avec un chauffage individuel pour votre confort. Imaginez-vous dégustant un bon repas en admirant la vue imprenable sur les montagnes, ou en profitant d'une promenade dans les rues paisibles d'Aragnouet. Ce studio est bien plus qu'un toit, c'est votre nouveau chez vous. Commodités à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges, une alimentation générale, un restaurant et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture.
Honoraires inclus de 12.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2045-YMMOSTORE65 - Réf Superimmo : ANVXURT1U
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Caractérisques
Prix de vente : 74 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 004 € / m²
Charges prévisionnelles : 404 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12,88% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ymmostore65/237/102U1/affichage_honoraires_1.pdf

24,8 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Chauffage individuel électriqueSéjour de 13 m²
1 salle d'eauCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
388 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix
30 juin 2024

Baisse de 6,3%

74 500 €
6 février 2024
79 500 €
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