Vente appartement 179 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

iad France - Thierry Lespinasse (06 65 94 89 59) vous propose : Thierry LESPINASSE, le spécialiste iad à Arcachon propose,
un bel aperçu sur le bassin depuis ce joli Studio !
Proche de la plage d’Eyrac et des commerces, cet appartement très lumineux en dernier étage d‘une petite copropriété est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle de bains avec WC. En annexes, une cave et une place de parking en aérien.
L’appartement est propre et prêt à vivre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82 € par mois (soit 984 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 7 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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THIERRY LESPINASSE - IAD

Siren : 519198071

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