Vente appartement 245 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Arcachon (33120)

Situé au deuxième étage à proximité du casino d'Arcachon, dans un environnement calme, sans vis-à-vis avec une jolie vue dégagée sur la verdure, ce studio cabine de 24m² bénéficie d'une terrasse de 7m², orienté à l'est, à l'abri du vent dominant. Il comprend une pièce à vivre donnant sur le balcon avec cellier, une salle d'eau avec WC, une kitchenette et, dans l'entrée, une cabine aménagée avec lits superposés, ce qui donne à cet appartement la possibilité d'avoir 4 couchages. Ascenseur, parking à vélo, fibre. Le bien possède une place de parking privative sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. La porte fenêtre a été changée en 2023 et le ravalement de l'immeuble date de 2020. Taxes foncières 2023 : 760 euros et charges 2023 : 56 euros/mois (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe FORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 18 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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AGENCE RÉAL ARCACHON

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