Vente appartement 149 800 €

24 m²

1 pièce 1 p

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers rue des Cités, limite Paris 19ème Porte de la Villette: studio au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1974 avec gardien, digicodes/vigik et interphone.
Potentiel locatif attractif: Jeux Olympiques, étudiants...
L'appartement est vendu meublé et offre: entrée avec grand placard, pièce de vie avec grande fenêtre orientée sud-est, coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec WC.
Porte blindée avec cornières et serrure 7 points, raccordement fibre, chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Faibles charges: 110€ par mois (ascenseur, chauffage, eau froide et eau chaude compris).
Nombre de lots de la copropriété: 396, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1310€ soit 109€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 550089 )

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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MAGDELEINE CORRE - OPTIMHOME

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